四、在《高层住房本体造价影响因素表》公布之前，总层数11层以上（含11层）20层以下（含20层）带电梯的住房，按10层以下（含10层）多层住房本体建造成本加25%计算；总层数21层以上（含21层）30层以下（含30层）带电梯的住房，加30%计算；总层数31层以上（含31层）带电梯的住房，加35%计算。
五、1988年10月1日至1999年12月31日期间购买的安居房，重置为2000年上半年的房价时，按2000年上半年的房价政策计算，其中，准成本重置价是根据住房的实际装饰标准，套用《因素表》中装饰标准的价格，计算出住房本体建造成本后，再考虑楼层、朝向、平台、绿地、折旧和地段等因素后得出。配套费重置价是根据2000年的配套费单价乘以住房建筑面积得出。今后，市房改办不再公布安居房价重置系数，重置价按以上办法计算。职工购买安居房后需按社会微利价补差时，若采用以上办法计算的重置价低于职工购房时实际缴交的准（全）成本房价，则重置价以实际缴交的准（全）成本房价为准。
六、各产权单位的住房按社会微利价申报房改时，继续执行深房改〔1997〕12号文中社会微利价的计算办法。
住房楼层影响房价因素调整为：高层住房[11层以上（含11层）带电梯住房]的楼层系数按中间层（一层或两层，裙楼计入总楼层）不加不减，中间层以上每增加一层，楼层系数增加1%，最高层与次高层楼层系数相同，以次高层的为准；中间层以下每减少一层，楼层系数减少1%。多层[10层以下（含10层）]带电梯住房楼层影响房价因素如下表：
所在层
| 一
| 二
| 三
| 四
| 五
| 六
| 七
| 八
| 九
| 十
|
按单位本体造价（%）
| －5
| 0
| ＋5
| ＋5
| ＋5
| ＋6
| ＋7
| ＋8
| ＋9
| ＋9
|
