1、土地没有争议、能主动配合、按规定时限拆迁的，按收回国有土地、征收集体土地的同类标准的90% 给予补助。不主动配合、不按规定时限拆迁的，不给予补助。
2、土地有争议、但能主动配合并按规定时限拆迁的，待市土地行政主管部门调处明确土地权属后，按收回国有土地、征收集体土地的同类标准的90% 给予补助。不主动配合、不按规定时限拆迁的，不给予补助。
3、简易房屋土地，属于国有土地的，按本规定中附表二“贵港市中心城区拆迁房屋土地补偿标准”中划拨住宅土地最低档类500元/﹐的30%给予补助；属于集体土地的，按本规定第三款第一条“拆迁房屋需征收的集体建设用地补偿”办法给予补助。
四、拆迁安置办法
（一） 本项目拆迁补偿安置可以实行货币补偿安置，也可以实行房屋产权调换安置。除
《条例》细则第
三十八条、第
四十一条第二款、第
四十三条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿安置方式。
（二）本项目鼓励被拆迁人选择货币补偿安置方式。被拆迁人在下列规定的拆迁期限内签订房屋拆迁补偿安置协议并选择货币补偿安置方式的，给予一次性奖励。
1、在第一阶段（2009年5月20日前）签订拆迁补偿安置协议的，按被拆迁房屋房地产补偿（补助）总价值的20%给予一次性奖励。
2、第二阶段（2009年5月21日至6月10日）签订拆迁补偿安置协议的，按被拆迁房屋房地产补偿（补助）总价值的10%给予一次性奖励。
3、第三阶段（2009年6月11日至6月20日）签订拆迁补偿安置协议的，按被拆迁房屋房地产补偿（补助）总价值的5%给予一次性奖励。6月21日后签订拆迁补偿安置协议的，一律不予奖励。
（三）被拆迁人如果选择房屋产权调换的，采取异地安置方式安置，按签订拆迁补偿安置协议先后时间优先选择安置房。简易结构房屋不列入产权调换范围。
1、安置地点及户型
本工程项目房屋拆迁被拆迁户安置在天河花园小区、白凹窝安置小区、幸福家园小区内，或通过采购本市开发楼盘的存量房所得的房屋，安置户型为60﹐、80﹐、100﹐和120﹐（含公摊面积）的二房一厅、二房二厅、三房二厅、四房二厅等套房式住宅。安置房为毛坯房（配入户防盗门、铝合金窗），水电到户。
2、安置标准
（1）被拆迁建筑面积在60﹐以下的，安置60﹐户型；
（2）被拆迁建筑面积在61﹐到80﹐的，安置80﹐户型；
（3）被拆迁建筑面积在81﹐到100﹐的，安置100﹐户型；
（4）被拆迁建筑面积在101﹐以上的，安置120﹐户型；
3、安置办法
（1）被拆迁房屋面积原则上实行一换一，按安置标准对应安置，由被拆迁人按贵港市经济适用房价格购买。
（2）选择产权调换的，依据
《条例》第
二十五条规定，实行产权调换的，应当依照第
二十四条规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
（3）被拆迁户选择超安置户型的，超出安置户型面积部分由被拆迁人按市场价格购买。
（4）被拆迁人在拆迁时享有民政部门核发的城镇居民最低生活保障金或属于五保户、孤老、孤儿、孤残，且无他处住房的，拆迁人应提供安置房实行产权调换，免收被拆迁人应得补偿面积部分的差价，并可适当减免超过应补偿面积部分的差价。
（5）原则上一户拆迁户只安排一套安置房，如果由于家庭成员需要分立的，经过批准，可以选择相应的户型。但所安置的户数面积总和不能超过被拆迁建筑面积30平方米，超过被拆迁面积的部分，在30平方米内的，按经济适用房价格购买，超出30平方米以上的，按市场价购买。
4、用于补偿安置的房屋应当符合国家建筑质量安全标准。
5、交付安置房时间暂定2010年12月31日。
五、拆迁时间要求
根据工程建设要求，2009年6月30日前搬迁完毕。
六、乡镇房屋拆迁补偿安置由所在县市区人民政府根据国家、自治区有关法律法规政策及本地实际组织实施。
七、本方案自公布之日起执行。
附表一
贵港中心城区段房屋拆迁评估指导价格
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房屋
类别
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房屋
等级
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结构设备情况
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价 格
（元/﹐）
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框架
结构
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框架
一等
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钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼地面，240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下2.2米以上，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
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650
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框架
二等
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钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼地面，240砖墙，木门或铁门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为批灰或石米，层高3.5米以下2.2米以上，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
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600
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砖混
结构
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砖混
一等
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240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下2.2米以上，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
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500
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砖混
二等
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240砖墙，层高3.5米以下2.2米以上，木门或铁门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为批灰或石米，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
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450
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砖混
三等
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120或240砖墙，层高3.5米以下2.2米以上，木门窗，内、外墙面批灰，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，地面铺马赛克或防滑砖，墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
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400
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砖木
结构
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砖木
一等
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240砖墙，层高4.0米以下2.2米以上，木屋架，木檩条承重，小青瓦或土瓦屋面，内墙面及天棚刮腻子，木门窗，外墙面批灰，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
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300
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砖木
二等
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120或240砖墙，层高3.5米以下2.2米以上，木屋架，木檩条承重，小青瓦或土瓦屋面，内墙面及天棚刮腻子，木门窗，外墙面批灰，水、电设施到位，有厨房、卫生间。
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250
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砖木
三等
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120或240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或土瓦屋面，木门窗，外墙面批灰，层高3.0米以下2.2米以上，水、电设施到位，有厨房、卫生间。
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200
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泥瓦
结构
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泥瓦
一等
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240泥砖墙，层高4.0米以下2.2米以上，木屋架，木檩条承重，机制瓦屋面，木门窗，外墙面批灰，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
|
250
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泥瓦
二等
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120或240泥砖墙，层高3.5米以下2.2米以上，木屋架，木檩条承重，机制瓦屋面，木门窗，外墙面批灰，水、电设施到位，有厨房、卫生间。
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200
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泥瓦
三等
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120或240砖墙，层高3米以下2.2米以上，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，水、电设施到位，有厨房、卫生间。
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180
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简易
结构
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简易
一等
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240砖墙，层高4.0米以下2.2米以上，木檩条承重，机制瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，水、电设施到位。
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160
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简易
二等
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120或240砖墙，层高3.0米以下2.2米以上，木檩条承重，机制瓦屋面，木门窗，外墙面批灰，水、电设施到位。
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130
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简易
三等
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120或240砖墙，层高2.2米以下，木檩条承重，水泥瓦或石棉瓦面，木门窗，内、外墙面批灰，水、电设施到位。
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100
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木结构
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只有承重柱，无砖墙，水泥瓦或石棉瓦面
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80
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房改房集资房
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一等
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铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为墙漆、干粘石、马赛克或条砖，层高3.2米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
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1600
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房改房集资房
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二等
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木门或铁门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为条砖、批灰或石米，层高3.2米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。
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1400
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