第十七条 实行住房补助的，不再安排公寓楼安置房。住房补助按被拆迁人住房合法批准占地面积计算，补助标准为1000元/平方米，但被拆迁人住房补助最大占地面积不得超过210平方米。
第十八条 被拆迁房屋的用途，以土地权属证书登记的为准，土地权属证书上未载明用途的，以建房批准文书载明的用途为准。
第十九条 有下列情形之一的，不予补偿：
（一）违法建（构）筑物、拟征地公告发布后的突击装修（饰）；
（二）超过批准使用期限的临时建（构）筑物；
（三）虽经有权机关批准，但有关批准文书中注明国家建设需要时无条件拆除的临时建（构）筑物；
（四）在批准临时使用的土地上修建的永久性建筑；
（五）建房批准文书中明确应拆除而未拆除的旧房等。
第二十条 房屋及装修（饰）补偿，根据结构类别结合其合法有效的建筑面积，按本办法规定的标准（见附表1）计算补偿。
房屋架空层高度在2.2米以上（含2.2米）的，应按合法面积计算。高度在2.2米以下的，以建筑面积套相应类别补偿单价计算后，再乘以实际高度与2.2米的比例计算补偿。
房屋内外所有的附属设施，按合法批准建筑占地面积260元/平方米计算补偿，最高不超过5.5万元，但补偿费不足2万元的按2万元补偿。
第二十一条 被拆迁人持有土地权属证书或建房用地批准文书等合法证明，仅有1处住房，且获得的补偿总额低于最小户型公寓楼安置房（70平方米）购房总价款的，实行差额补助。
第二十二条 实行自拆自建的，宅基地补助按原合法批准的宅基地占地面积计算，标准为400元/平方米（含“三通一平”费用）。
自拆自建安置宅基地由被拆迁人以外的单位（个人）实施“三通一平”配套的，本条所列的宅基地补助费支付给实施单位（个人）。
第二十三条 拆迁被拆迁个人有土地使用证或建房用地批准文书的住房兼营业用房，有工商营业执照、税务证、拆迁前6个月纳税证明的，其营业用房按所属房屋主体类别的补偿标准（见附表1），增加30%的补偿，增加补偿后不再归还经营场地或作其他安置。上述三项必备手续每缺少一项，扣减增加补偿部分1/3的补偿。商品和营业用具自行处理不予补偿。
第二十四条 拆迁被拆迁个人有土地使用证或建房用地批准文书的住房兼生产用房，有工商营业执照、税务证、拆迁前6个月纳税证明的，其生产用房按所属房屋主体类别的补偿标准（见附表1），增加45%的补偿（包括停产停业工资及设备拆除、安装、搬运等所需要拆迁补偿的全部费用），增加补偿后不再归还经营场地或作其他安置。上述三项必备手续每缺少一项，扣减增加补偿部分1/3的补偿。产品和生产用具自行处理不予补偿。
第二十五条 拆迁经合法批准土地用途为工商企业用房，有工商营业执照、税务证、拆迁前6个月纳税证明的，按所属房屋结构类别的补偿标准（见附表1）进行征收，并按企业生产用房补偿总额增加60%的补偿（包括停产停业的工资及设备拆除、安装、搬运等全部费用），不再归还生产经营场地和作其他安置。
拆迁经合法批准土地用途为学校、医院等公益事业用房，参照前款予以补偿。
第二十六条 搬家费按被拆迁人住房合法批准建筑占地面积计算。采取货币补偿方式但不申请购买公寓楼安置房的，按本办法规定的标准支付1次搬家费。采取自拆自建安置方式或采取货币补偿方式并购买公寓楼安置房的，按本办法规定的标准支付两次搬家费（见附表2）。
住房安置过渡费按被拆迁人住房合法批准建筑占地面积计算（见附表2）。住房安置过渡期限按不同安置方式确定。公寓楼安置的住房安置过渡期限不超过12个月，自拆自建的住房安置过渡期限不超过6个月（由于被拆迁人的原因除外）。超过过渡期限仍未安置的，超过上述规定时间部分按双倍标准支付过渡费用。
货币补偿不申购公寓楼安置房并享受住房补助的，不支付住房安置过渡费。
第二十七条 在规定期限内接受补偿并腾出土地的，按被拆迁人的合法批准建房建筑面积给予按期拆迁腾地奖（见附表2）。没有在规定期限内腾地的，则不享有按期拆迁腾地奖。
第二十八条 架设管网、高压电杆占地需要拆迁房屋及其他地上附着物的，按本办法规定的标准给予补偿。
拆迁国家电力、通讯、给排水、燃气等设施，征拆机构应与业主单位联系，按实际工程量进行补偿。征收土地前已废弃未用的不予补偿。
被征地范围内如遇测量标志、文物古迹及其他需要保护的，征拆机构应与其主管部门联系，按规定处理。
