新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委）、房产局：
现将《关于贯彻实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞指导意见》印发你们，请认真遵照执行。
二〇一一年四月二十日
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
为贯彻执行《
国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号，以下简称《征收条例》），依法规范国有土地上房屋征收活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，经研究提出以下指导意见，请认真遵照执行；
一、认真学习、贯彻《征收条例》，完善相关配套政策
（一）加强学习宣传，准确把握《征收条例》精神实质
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整，废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度，将房屋征收严格限定在公共利益上，规定只有为了公共利益的需要，市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县人民政府和房屋征收部门，要认真组织学习、宣传贯彻《征收条例》，准确理解《征收条例》的立法精神，掌握《征收条例》确立的各项新制度，统筹兼顾工业化、城镇化建设和被征收房屋群众的利益，努力把公共利益与被征收人个人利益结合起来；通过公平补偿、补助和奖励措施，保证被征收人居住条件有所改善、原有生活水平不降低；完善房屋征收程序，规范房屋征收行为，加大公众参与和各项监督、指导工作力度，做好房屋征收工作，取得被征收人的充分理解和支持，保证公共利益项目建设的顺利进行，促进新疆跨越式发展和长治久安。
（二）抓紧房屋拆迁政策法规清理，制定《征收条例》实施性规定
《征收条例》自2011年1月21日起执行，原国务院《
城市房屋拆迁管理条例》和《
新疆维吾尔自治区实施＜城市房屋拆迁管理条例＞细则》（自治区人民政府令第127号）一并废止，自治区住房和城乡建设厅制定的《自治区城市房屋拆迁单位资格管理办法》（新建房[2003]12号）、《自治区城市房屋拆迁补偿估价规则》（新建法函[2003]22号）、《自治区城市房屋拆迁行政裁决规则》（新建法[2003]13号）也停止执行。各地要对本地区、本部门发布的城市房屋拆迁管理的政策规定进行认真清理，及时予以废止或者修订。
